快捷搜索:  

2016自招邮寄材料10大注意事项

10月9日,据四川省人(ren)民政府官网,四川省委、省政府印发《关于优化生育政策促进人(ren)口长期均衡发展的(de)实施方案》,其中提到对(dui)生育二孩、三孩的(de)家庭放宽购房资格条件等。

据澎湃新闻(xinwen)不完全统计,今年5月以来,就有至少包括浙江杭州、湖南衡阳、江苏南京、浙江舟山、辽宁沈阳、广东东莞、江苏扬州、江苏无锡、江西景德镇、江苏苏州、四川乐山、四川雅安、江西上饶、四川遂宁、福建(jian)厦门、福建(jian)福州、山东淄博、四川凉山州、浙江宁波、江苏盐城、江西九江、湖北黄石、河北保定、四川内江、河北沧州、浙江嘉兴、湖南长沙、江苏徐州、江苏兴化、山东青岛、山东烟台、安徽黄山、新疆伊犁、湖北天门、广西南宁、四川宜宾、四川南充、江西宜春、河北定州等近40城在发布的(de)楼市政策中特别提及多孩家庭住房需求。

限购松绑:8城明确多孩家庭可新增购买1套商品住宅

从5月以来各地发布的(de)政策内容来看,杭州、南京、沈阳、东莞、青岛、长沙、宁波、厦门等城市都提到了“二孩或三孩家庭,允许新增购买一套住房”的(de)新政,也有城市明确生育二孩及以上家庭购房,可不适用现行限购政策。

以山东青岛为例,9月15日,青岛市住房和城乡建(jian)设(she)局官方微信公众号发布《我(wo)市动态完善房地产政策》,按照新政,对(dui)限购区域内新建(jian)商品住房,本地居民限购2套,二孩、三孩家庭可增购1套。

长沙则于今年8月印发《关于优化生育政策促进人(ren)口长期均衡发展的(de)工作方案》,其中提到,对(dui)依法生育两个及以上子女的(de)本地户籍家庭,增加1套购房指标。

杭州在新政中提及:符合条件的(de)三孩家庭,在杭州限购范围内限购的(de)住房套数增加1套;同时,符合条件的(de)三孩家庭在报名参加新建(jian)商品住房公开摇号销售时,参照“无房家庭”优先摇号。

南京明确,自5月11日起,生育二个孩子及以上南京户籍居民家庭,可新增购买一套商品住房,同时可享受相关银行最优惠贷款利率等支持。

出台类似政策的(de)还有东莞和沈阳。东莞于5月14日发布的(de)《关于促进房地产市场平稳健康发展的(de)通知》中提到,支持改善性住房需求,响应国家优化生育政策的(de)精神,对(dui)符合国家生育政策生育二孩或三孩的(de)居民家庭,允许其新增购买一套商品住房。

沈阳在新政中提及,为满足多孩家庭住房需求,对(dui)生育二孩、三孩未满18周岁的(de)居民家庭在沈阳行政区域内已拥有2套住房的(de),可在沈阳限购区域内再购买1套新建(jian)商品住房。

扬州更加直接,5月9日,扬州市住房和城乡建(jian)设(she)局发布《关于积极支持在扬来扬人(ren)才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的(de)通知》,其中提到,在扬来扬大专及以上人(ren)才和生育二孩及以上家庭在市区购房的(de),可不适用现行限购政策。

广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,该政策适应了近年来鼓励生育的(de)政策导向,此举也会释放一部分因家庭人(ren)口增加而驱动的(de)换房需求。

易居研究院智库中心研究总监严跃进提到,类似表述,充分体现了当前各地政策的(de)重要变化,即“限购政策松绑+生育政策鼓励”的(de)结合导向,能够发挥积极的(de)作用,即在促进市场交易活跃的(de)同时,也有助于推进人(ren)口生育政策的(de)扎实推进。

缓解购房资金压力:公积金贷款额度上浮,给予购房补贴

除了允许多孩家庭多购1套住房,多个城市出台的(de)政策中明确提及对(dui)多孩家庭的(de)贷款额度可在最高贷款限额的(de)基础上上浮。

四川省南充市于9月30日印发《支持刚性和改善性住房需求促进 房地产市场平稳健康发展十条措施》,《措施》明确,南充首套房公积金贷款首付比例执行20%的(de)政策,二套房公积金贷款首付比例由40%下调为30%。对(dui)符合国家生育政策生育二孩、三孩的(de)家庭在南充新购住房的(de),在现行执行标准上,二孩、三孩家庭分别再提高公积金贷款额度10万元、20万元。即单边缴存公积金最高贷款额度分别提高至60万元、70万元,职工家庭双边缴存公积金的(de)最高贷款额度分别提高至70万元、80万元。

江苏省泰州市兴化市于9月21日发布《关于有效应对(dui)疫情影响促进我(wo)市房地产业健康发展的(de)通知》,明确对(dui)生育二孩或三孩的(de)泰州市户籍家庭(购房时子女均未满18周岁),双职工、单职工住房公积金贷款最高额度分别调整为100万元、50万元。

杭州住房公积金管理委员会于8月1日发布《关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策的(de)通知》,《通知》明确,杭州市三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的(de),贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。

同日,沧州市住房公积金管理委员会发布《关于提高多孩家庭住房公积金贷款额度的(de)通知》提及,为充分发挥住房公积金制度作用,支持“二孩”“三孩”家庭刚性和改善性合理住房需求,缓解多孩职工家庭购房资金压力,沧州市出台优惠政策,提高多孩家庭住房公积金贷款额度。其中,二孩家庭最高贷款额度上浮10万元,三孩家庭最高贷款额度上浮20万元。

此外,多个城市推出真金白银的(de)购房补贴,如浙江嘉兴。8月2日,浙江省嘉兴市住房和城乡建(jian)设(she)局官网显示,嘉兴市房地产市场平稳健康发展领导小组发布《嘉兴市进一步完善房地产市场平稳健康发展的(de)实施意见》,对(dui)于嘉兴市户籍二孩、三孩家庭购房支持政策上,《实施意见》明确,自发布之日起至2022年12月31日,新购买新建(jian)商品住房的(de)嘉兴户籍二孩、三孩居民家庭,分别给予每平方米300元(单套不超过5万元)、每平方米500元(单套不超过10万元)的(de)购房补贴。

另以江苏盐城为例,今年6月,盐城市多部门联合出台《关于有效应对(dui)疫情影响促进市区房地产市场健康发展的(de)八项政策》,明确在盐来盐大专及以上学历人(ren)才或2016年1月1日后生育二孩的(de)家庭,购买新建(jian)商品住房的(de),给予所缴纳契税50%的(de)一次性购房补贴,最高不超过3万元。2021年5月31日后生育三孩及以上的(de)家庭(符合现行生育政策),购买新建(jian)商品住房的(de),给予所缴纳契税100%的(de)一次性购房补贴,最高不超过6万元。

多孩家庭改善需求成楼市调控新方向

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄指出,众所周知多孩家庭多存在改善性需求,这样的(de)政策出台无疑是(shi)为促进市场改善性需求释放,在满足刚性购房需求的(de)基础上,政策重点逐渐转向改善性群体,这样的(de)政策信号意义重大,符合市场发展的(de)趋势,具备一定的(de)合理性。

根据诸葛找房数据研究中心监测数据,近年来我(wo)国重点城市成交产品(chanpin)结构逐步上行,2014年90平方米以下的(de)住房成交占45.2%,接近总成交的(de)一半,而近5年来90平方米以下的(de)住房占比不足20%,90-120平方米为成交主力,同时近两年来120平方米以上的(de)住房成交占比也在不断扩大。这部分群体大部分为改善性需求。

陈霄认为,本次多城出台针对(dui)二孩、三孩家庭的(de)购房政策,可以说是(shi)近期以来松绑政策的(de)一个新方向,达到了一箭双雕的(de)效果,将楼市政策与国家生育水平结合起来,既促进了合理购房需求的(de)释放,也在一定程度上达到了鼓励生育、促进人(ren)口增长的(de)目的(de)。从当前来看,各地松绑政策的(de)措施愈加丰富多样,预计后期政策将会不断完善深化,同时也不排除将会有更多城市跟进。 【编辑:邵婉云】

烟台海滩涌现成堆海肠 海洋馈赠可不单是(shi)大风刮来的(de)

历史第一人(ren)!C罗打进俱乐部生涯700球

支持率大幅下跌,英首相又与环保组织起激烈冲突!

中国空间站梦天实验舱已完成推进剂加注

民调:日本首相岸田文雄内阁支持率创新低

普京称克里米亚大桥爆炸是(shi)乌“恐怖袭击” 乌方回应

不调了!油价调整或迎年内首度搁浅,92号汽油仍处“8元时代”

调整幅度超60% 新版职业教育专业目录“新”在何处

门槛降低“观星热”兴起 星空游“点亮”暗夜

欧洲暴发史上最大规模禽流感,鸡蛋会涨价吗?

秦志戬:世乒赛决赛的(de)三位国乒选手代表着三个时代

国家发改委:近日国家将投放今年第五批中央猪肉储备

《万里绿色长城图》《万马奔腾图》长卷创作记

从2000年前的(de)《乌程汉简》里能看出什么?

民调:超半数英国民众认为首相特拉斯应辞职

多国将了拜登一军,美国急了!报复选项有限?

专家解读“夸父一号”卫星:为何研制?如何“逐日”?

重磅利好(hao)之后,国庆楼市“战况”如何?

2016自招邮寄材料10大注意事项

您可能还会对下面的文章感兴趣:

共有:4603人留言! 共有:4603人喜欢本文! 点赞 最新评论 查看所有评论
加载中......
发表评论